Una pregunta sobre la financiación: la firma de la financiación (con CaixaBank), es presencial? O se puede firmar desde casa, escanear los documentos y enviar de vuelta?

Una pregunta sobre la financiación: la firma de la financiación (con CaixaBank), es presencial? O se puede firmar desde casa, escanear los documentos y enviar de vuelta?

Si no ha habido cambios últimamente es presencial, en una oficina del banco si es por menos de 30.000 € y en una notaría si la cantidad a financiar es superior.

Gracias!

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Una pregunta para los que hayáis buscado financiación.

Para comprar un Tesla M3 AWD dispongo de más de un 50% del precio para entrada.

Simulando financiación a 78 meses me sale a pagar una cuota mensual del 10% de mi sueldo (a añadir a la cuota de una hipoteca que es un 23% de mi sueldo). Total 33% de esfuerzo mensual.

A 48 meses la cuota sale al 15% de mi sueldo (+23% de hipoteca). Total 38% de esfuerzo mensual.

¿Creéis que me pondrán problemas para financiarlo a 48 meses?. ¿Qué me podéis decir de cambios que os piden para financiar la compra?. ¿Intentan imponer seguros de impago no solicitados?. ¡Gracias de antemano!.

Igual con porcentajes es algo raro, pero prefiero eso a poner mi sueldo.

No suelen imponer productos adicionales, que yo sepa. Al menos no en mi caso.

Qué a huevo lo has dejado para calcular tu sueldo, jajaja

Venga pues lo edito, que si no vais al morbo en lugar de a la pregunta, jaja!

Usualmente, una entidad financiera antes de dar un préstamo de cualquier tipo hace un análisis de riesgos del prestatario.

En él, no solamente se incluyen ingresos, sino también gastos y el cómo ambos se equilibren o desequilibren.

38% de gastos sobre ingresos diría que ya no se considera un riesgo bajo, pero esas tablas son internas.
En cualquier caso, depende mucho de cada entidad.

A ver qué te dicen ellos.
Lo que no es habitual es que te fuercen a contratar productos adicionales.

Usualmente, una entidad financiera antes de dar un préstamo de cualquier tipo hace un análisis de riesgos del prestatario.

En él, no solamente se incluyen ingresos, sino también gastos y el cómo ambos se equilibren o desequilibren.

38% de gastos sobre ingresos diría que ya no se considera un riesgo bajo, pero esas tablas son internas.
En cualquier caso, depende mucho de cada entidad.

A ver qué te dicen ellos.
Lo que no es habitual es que te fuercen a contratar productos adicionales.

Ese 38% puede ser mucho o poco dependiendo de tus ingresos. Si ingresas 10.000 € al mes es poca deuda, si ingresas 1500 puede ser demasiada. 

38% es 38%.
No me parece para nada poca deuda, pero eso al final queda a criterio del prestamista.

A 48 meses la cuota sale al 15% de mi sueldo (+23% de hipoteca). Total 38% de esfuerzo mensual.

¿Creéis que me pondrán problemas para financiarlo a 48 meses?.

Como "Asesor Financiero" te diré que las Entidades Bancarias suelen manejar como límite de Cuota, en torno a un 33% de los Ingresos mensuales.

Ahora bien:

- No es lo mismo los Ingresos de un Funcionario Público, que alguien que trabaje -mientras pueda- en el Sector Privado.
- No es lo mismo incluir un sólo Titular, que dos.
- Cada cliente, tiene un "Historial Crediticio" distinto. Y eso los Bancos y Financieras lo miran mucho y con Detalle.

Digamos que estarías un poco en los límites, pero eso no implicaría -necesariamente- problemas de concesión del mismo.

Dependerá del Criterio de la Financiera y su situación particular de Riesgos Crediticios (Ratio de Morosidad)

Saludos.

38% es 38%.
No me parece para nada poca deuda, pero eso al final queda a criterio del prestamista.

Hombre el 38% siempre será el 38% de cualquier cantidad, eso está claro, pero… no es lo mismo que te queden después de pagar ese 38% 900€ para vivir que 6000€.

Yo soy de cuota más relajada y después de 24 meses amortizar.

Cita de: keops en 19 de Enero de 2023, 10:29:41 pm

38% es 38%.
No me parece para nada poca deuda, pero eso al final queda a criterio del prestamista.

Yo soy de cuota más relajada y después de 24 meses amortizar.

Idem.

Yo pedí préstamo porque al tipo de interés de principios del año pasado era demasiado bueno para dejarlo pasar, pero en 24 meses cancelo.

Cita de: Rusitor en 19 de Enero de 2023, 10:52:06 pm

Cita de: keops en 19 de Enero de 2023, 10:29:41 pm

38% es 38%.
No me parece para nada poca deuda, pero eso al final queda a criterio del prestamista.

Yo soy de cuota más relajada y después de 24 meses amortizar.

Idem.

Yo pedí préstamo porque al tipo de interés de principios del año pasado era demasiado bueno para dejarlo pasar, pero en 24 meses cancelo.

Si pediste el crédito al tipo de principios del año pasado (3,75%?) es un error amortizar, porque te están dejando el dinero gratis comparado a cómo están los tipos ahora.

Te descapitalizarás para amortizar un crédito de tipo bajo para luego igual tener que pedir otro a un tipo más alto porque han subido (comprar una cosa, otro coche, reformar lo que sea o el colegio).

Es más, al ritmo que suben los tipos igual puedes meterlo en un producto garantizado y todavía le sacas lo mismo (creéis que veremos depósitos al 4% en 2023?)

creéis que veremos depósitos al 4% en 2023?)

De momento, ya hay Depos a Largo Plazo, que llegan casi al 3% TAE.

Si el BCE sigue subiendo tipos en este 2023 (algo más que probable) no me cabe duda que el escenario que señalas llegará.

Algo MUY positivo para el Ahorrador.
Y MUY negativo para el Endeudado a Tipo Variable.